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O Loteamento, assim como o Desmembramento, é considerado uma tipologia de "Parcelamento do Solo", que é regrados por base pela Lei 6.766/79.
A implantação de Loteamentos no estado de são paulo passa por Prefeitura e estado, e, dependendo de sua dimensão, deve passar por estudos específicos, como um EIA/RIMA. Em casos de finalidade habitacional, deve passar pelo GRAPROHAB. São processos que devem ser realizados por profissionais que possuam experiência e conhecimento legal para o correto andamento do processo.
A ENV possui profissionais especializados e dedicados exclusivamente a aprovação de Loteamentos, sejam esses habitacionais, comerciais ou industriais.
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